ИП Макаров Виктор Анатольевич Взыскали аренду за три года задним числом

Надоели эти вечные жалобы на наш Департамент! Мол, бюрократы, замучили предпринимателей. А вы как хотели? Земля в Москве – это собственность города, а не ваша личная. И мы будем следить, чтобы за неё платили.Вот свежая победа, которой я очень доволен. Есть у нас один ИП, Макаров Виктор Анатольевич, который владеет нежилым зданием на Средней Первомайской. Судя по всему, он там занимался то ли рестораном, то ли вообще какой-то больницей. Но не суть. Главное — здание его, а земля под ним — наша. И он, как собственник, обязан был платить аренду.Он этого, естественно, не делал. Пытался съехать на то, что прежний арендатор там что-то не дооформил, тянул резину. Но нам-то что до его проблем? В итоге, мы его прижали, и он подписал с нами договор аренды аж в конце 2022 года. И вот тут наша юридическая служба струдился а просто блестяще! Мы в договоре прямо прописали, что платить он должен начать с 18 марта 2021 года, то есть с того момента, как стал собственником здания. Он подписал — значит, согласился и признал долг!В итоге, суд подтвердил: должен 970 тысяч руб. основного долга и еще 295 тысяч руб. пени за то, что три года прикидывался, будто земля бесплатная! Он там пытался жаловаться, просил пени снизить по 333-й статье, но мы ему объяснили: ты коммерсант, ты должен отвечать за свои косяки, а не ныть. Суд ему отказал, и правильно сделал! В общей сложности мы взыскали с него почти 1.3 миллиона руб.!Мораль: если пользуешься московской землей, плати. Наш Департамент, может, и большая, неповоротливая структура, как пишут в отзывах (да, у нас в приемной всегда народ, "как сельди в бочке", и что?), но мы умеем ждать, и своё мы взыщем. Господин Макаров, вы сами подписали этот договор и признали долг с 2021 года. Так что, без обид. А нежилое здание — это, конечно, хорошо, но без земли оно ничего не стоит!