Как «Гарант-Строй» сорвал оплату и еще прикинулся жертвой

Я работаю в ЖСК «Закаменский-16» и могу сказать прямо — с такими застройщиками, как «Гарант-Строй», связываться — себе дороже. Мы продали им объект: землю с домом, всё оформлено по закону, право собственности зарегистрировано. Сумма немаленькая — 145 миллионов руб. Срок оплаты был чётко обозначен, до конца декабря 2023 года. Но, как водится у некоторых «специализированных» строителей, платить вовремя они не собирались. Тянули до последнего, в итоге деньги поступили только весной — когда мы уже устали слушать их обещания и отправили документы в суд. И вот после этого начались оправдания: «штраф неправильно посчитан», «неустойка слишком большая», «мы не ожидали такого». Да вы что, договор сами подписывали! Условия ясные, всё чёрным по белому. В суде их доводы рассыпались моментально — потому что всё доказано: и сроки, и суммы, и просрочка. В итоге нам присудили неустойку, но осадок остался. У «Гарант-Строя» красивая вывеска и громкие слова, а по факту — задержки, неисполнение обязательств и попытки юлить. Люди там просто не уважают партнёров, для них договор — бумажка, которую можно трактовать, как выгодно. После этого случая мы теперь с каждым застройщиком заключаем всё с тройной проверкой и жёсткими условиями.