положительный отзыв о компании ООО ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗ РЕГИОН-ПРИМОРЬЕ

Здравствуйте!
Я уже подала судье Спасского районного суда ходатайство, в котором прошу, чтобы именно Ваша компания провела судебную экспертизу. Стоимость до 100 000 рублей я проговорила с ответчиком и ее адвокатом.На мировое соглашение, ущемляющее мои интересы, бабушка соседка идти не желает. Вопросы, касающиеся фактически используемых земельных участков и их площадей, их соответствие всем имеющимся документам написала. Но противная сторона желает добавить свои вопросы, касающиеся строений.
Дело в том, что я купила дом с хозяйственными пристройками. Летняя кухня из кирпича стоит в 25 см одним углом, и около 80 см - другим у границы участков. Так же к этой кухне примыкает сарай, баня. Расстояние от забора до крайнего угла бани-80см. то есть нет 1м. Но я все это не строила. Все это строилось бывшими хозяевами. Моя соседка претензий к ним не предъявляла. Сейчас угрожает мне сносом этих построек. Хотя у самой стоит железный гараж под забором в 20см, а так же задняя стена ее деревянного сарая является границей- забором, а от угла его начинается тот злосчастный забор.
В этом году с апреля по середину июля я провела капитальный ремонт дома и реконструкцию веранды, провела отопление и пристроила к летней кухне навес- 4 столба и крыша. Работу провела компания, имеющая лицензию на право ведения строительных работ, по договору. Такой капитальный ремонт и реконструкция в соответствии со ст.51 п.17 Градостроительного кодекса РФ не требует разрешения от администрации сельского поселения. Сдвинуть с места кирпичную кухню я не смогу.
Адвокат соседки сказала. что у меня в этом плане будут крупные неприятности. Так ли это?
Можно ли в вопросы к эксперту добавить такой?
Имеет ли место в данном случае факт нарушения прав землепользователя Захаровой Р.А. в области смещения границ и самовольного увеличения фактической площади земельного участка противоположной стороной.
Сегодня в среду в 17-00 час. заседание суда. Ваш ответ дл меня очень важен . СЧпасибо.
Раиса