АО «Сочинский морской торговый порт» Полная неразбериха с субарендой

Я работаю в Росморпорте уже больше десяти лет, и поверьте, такого бардака с арендой у нас ещё не было. Вкратце: мы сдаём часть Морвокзала в Сочи в аренду, а наш арендатор, Сочинский морской торговый порт, почему-то решил, что может сдавать дальше по своему усмотрению. Сначала они передали помещение «Боско», потом те уже перепродали или пересдали «Феймос Плейс», и там уже пошли свои «фокусы» с арендной платой. Мы пытались им объяснить, что нельзя устанавливать арендную плату выше, чем у нас в договоре, и что надо согласовывать все условия. В итоге пришлось судиться. Суд подтвердил, что ответственность по договорам вторичной субаренды не лежит на нашем арендаторе — они не могут отвечать за чужие решения, но сам факт бездействия и непредставления документов вовремя создал нам кучу проблем. Честно, этот порт — серьезная организация, но с такими подрядчиками работать нервно. Не советую никому надеяться, что они сами разберутся с субарендой без контроля. Деньги там крутятся серьёзные, цифры в миллионах руб., а внимательности нет никакой. В общем, научились: проверяй все шаги арендаторов, иначе потом вы будете бегать с претензиями.