ИП Хочуев Руслан Алидарович Арендатор-«Гастрономчик» полгода не платил и пытался «отморозиться» в суде. Недобросовестность высшей пробы!

Наш директор, ИП Осмачко И.Б., сдает коммерческую недвижимость в Алуште, и вот с одним арендатором мы намучились просто до нервного срыва. Речь идет об ИП Хочуеве Р.А., который держал у нас свой маленький продуктовый магазин, «Гастрономчик».Этот предприниматель сидел у нас в помещении с октября 2023 года по февраль 2024 года, трудился , получал выручку, но за аренду и, главное, за коммуналку — ни копейки! Накопил долгов на 193 920 руб. за саму аренду и еще 37 222,09 руб. за свет, воду и обслуживание здания. Мы ему и письма, и звонки, и претензии. В марте 2024 он даже дал нам гарантийное письмо, где признал весь долг, но, естественно, ничего не оплатил.Когда мы пошли в суд, он решил схитрить. Сначала начал рассказывать, что он не обязан платить, потому что мы ему, видите ли, не выставили счет. Ну это же смешно! Арендная плата — фиксированные 58 860 руб. в месяц, дата оплаты — 5-е число. Он что, сам не мог посчитать? Он полгода пользовался помещением, как будто это благотворительность.Самое наглое — это пени. За эти месяцы просрочки набежало почти 316 тысяч руб. штрафов, что даже больше, чем сам основной долг! Особенно поражает долг за коммуналку: долг 37 тысяч, а пени — 285 тысяч руб.! Это показатель того, как долго и как упорно человек игнорировал свои обязательства. В суд первой инстанции он вообще не явился, даже письма с уведомлениями не забирал. Видимо, думал, что если спрячется, то долг сам рассосется. В итоге, суд во взыскании долга и всех пени нам не отказал. Никому не советую связываться с этим человеком, ведет дела совершенно недобросовестно!