ЗАО "Некси" — собственники, которые знали о сносе, но молчали год! Мы потеряли 11 миллионов!

Наш "Торговый дом Глория" – обычная компания, которая арендовала в Москве склад и офис на Буракова, д. 12. Договор с ЗАО "Некси" (через их управляющего "Наносервис") был составлен очень четко: если они захотят нас выгнать, то должны предупредить за целый год, чтобы мы успели подготовиться к переезду. И что мы получили? Уведомление за пять дней!Собственники знали, что их здание попало под программу комплексного развития территории (КРТ) в "Соколиной горе" – по сути, под снос. Московское Правительство приняло это решение еще в июне 2023 года, а распоряжение об изъятии вышло в феврале 2024-го. Они знали! Но молчали. ЗАО "Некси" (это, по сути, просто компания -владелец с минимальным штатом, которая только и делает, что сдает площади) просто ждала, чтобы скинуть нас в один момент, прикрываясь госпрограммой. Наша компания внезапно оказалась на улице.Мы потребовали компенсацию: штраф и покрытие всех расходов на переезд, как прописано в нашем договоре — это больше 11 млн руб. Суды первой инстанции нас не услышали, решив, что раз это "госнужды", то собственники ни при чем. Но мы дошли до кассации в Москве, и, слава богу, там нам сказали: "Ребята, а почему арендодатель, зная о сносе с 2023 года, промолчал почти год? Это недобросовестно!" Теперь дело пойдет на новый круг.Наш совет: прежде чем связываться с ЗАО "Некси" или им подобными собственниками, чьи объекты попадают в промзоны под КРТ, тщательно проверяйте, когда они получили информацию об изъятии. Иначе потеряете миллионы, как мы.